Rrofte Shpetim Gjika qe murosi perfundimisht familjen Metaj

[TetovaMas]

Nuk eshte vetem Vlora keshtu. Ne kete rast konkret, me mundesi te madhe do kishte ndodhur e njejta edhe ne nje qytet tjeter ne Perendim. Sepse banderola ka perbere nje akuze penale. Ka thene "kryebashkiaku na masakroi". Kjo akuze nuk ka qene e sakte, ka qene nje difamim, nje shpifje. Shpifja eshte delikt. Per te nderprere deliktin, ka nderhyre policia.

Normale kjo.

Edhe pse nga perspektiva e familjes Meta kjo eshte sigurisht situate e rende, shpifja nuk ka qene e lejuar. Me drejte ka nderhyre policia. Edhe ne Perendim do kishte ndodhur.

Se pari ne perendim kjo ndertese nuk do te ishte lejuare me ligje.Simbas fotografise kjo ndertese permby shtepine e familjes Meta eshte masaker e ligjit te Kryebashkiakut ,per ndertim .

[chino]

Behej fjale ndertim me leje, apo pa leje,nuk mund ta thuash kete duke pare nje fotografi.Fotografia nuk verteton qe eshte bere pa leje,por nuk verteton gjithashtu qe eshte bere me leje.
Ne fotografi duket qe eshte jo i ligjshem si ndertim,por nqs pronari i pallatit ka marre leje ndertimi nga bashkia(me rryshfet/bribe),atehere formalisht sipas letres,lejes se ndertimit,pallati eshte i ligjshem dhe ndertimi i tij eshte justifikar nga leja e ndertimit..

E pra, kete e them dhe une. Nepermjet te fotografise shihet se pallati iu eshte afroar shtepise ne menyre kercenuese. Dhe qe nga ky aspekt mund te konkudohet ne ilegalitetin e ketij ndertimi. Sepse ligji (kuvendori) nuk ka mundur te lejoje keso afersishe brenda dy shtepive. Kjo shihet qe ne foto.

Ekzistojne planimetri ku shtepiat jane ne krah te njera tjetres dhe perpara tyre kalon troutuari dhe rruga.Sipas ligjeve ne fuqi,rregullave lokale eshte percaktuar qe supozojme distanca minimum midis dy shtepiave qe jane paralel me njera tjetren te jete 1.5 metra dhe jo me afer.Per aq kohe sa ligji e lejon,urbanistika e merr parasysh kete kur percakton nese ne nje vend te ndertohet shtepi, apo jo.

Kjo persa i perket largesise ne mes te dy shtepive. 1,5 metra do te jete minimalja. Sa me e gjate qe eshte shtepia qe ndertohet, aq me teper rritet largesia mininale qe duhet te ruhet. Ne keso konstelacione si ne foto, duhet te kete distance te pakten 20 metershe.

Kjo e para.

E dyta eshte se duhet te ruhet edhe ndricimi. Shtepia qe ndertohet nuk guxon t'ia vjedhe driten shtepive tjera. Pastaj nuk guxon te krijoje nje burim zhurme apo pengese akustike. Te gjitha keto aspekte duken kritike kur e shikojme foton.

Se cfare interesash ka familja Meta,shteti nuk ka pergjegjsi,detyrim dhe as do te dije fare..Sheti eshte pergjegjes qe te respektohen dhe ruhen te drejtat e familjes Meta
per aq sa lejohen me ligj..

Ka pergjegjesi shteti dhe ate fare mire. Ne ligjin e ndertimit jane te reglementuara largesite dhe lartesite e shtepise qe ndertohet. Nenet qe reglementojne largesine dhe lartesine quhen ligje fqimbrojtese. Fqimbrojtese sepse mbrojne persona te trete, nuk mbrojne vec interesat (abstrakte) te shtetit. Pastaj jane te reglementuara: Mbrojtja e ndericimit, e pengesave akustike, e pengesave imisionare, mbrojtja e lidhjeve te kanalizimeve di dhe pamja e mahalles. Kjo e fundit nenkupton per shembull se nuk guxon te ndertosh nje ndertese, e cila per mahallen eshte e papare deri sot. Te gjitha keto nene mbrojtese kane karakter fqimbrojtes. Dhe nese fqiu ankohet (pasi e "degjon" enti i urbanistikes ose ndertimit) ne keto drejtime, enti ia refuzon ndertuesit lejen e ndertimit.

Nuk mund te marresh mendimin dhe aprovimin nga komshinjte perreth
ne keto raste.

Duhet te marresh dhe fare mire. Sepse prona eshte e drejte kushtetutore. Shteti nuk ka te drejte te te lejoje ty te ndertosh ne cilendo menyre. Sepse nepermjet te lejimit tend, me privon mua te drejten pronore nga Kushtetut.

1.Prona qe do ndertosh eshte shtepi/pallat dhe do ndertohet duke ruajtur hapesirat
sipas ligjit me komshinjte,pa dhunuar territorin e tyre privat.Ndertimi behet me leje
ndertimi eshte aprovuar me firme nga Urbanistika.Planimetria e ndertimit eshte studiuar dhe aprovuar nga Inspektori i ndertimit ne bashki.Materialet qe do perdoren ne ndertim jane sipas standarteve te percaktuara nga shteti,jane te sigurta dhe nuk paraqesin rrezik per shendetin,perfshire ketu kabllot elektrike,tubat pvc/metal,bojrat etj.

Te tregova me lart cilat te drejta te fqinjeve mund te preken.

2.Prona nuk prish planin urbanistik por kontribon ne nje pamje me te mire

Kjo qe tregon fotoja nuk kontribon. Ndertimi (prona) kontribon kur behet ashtu sic e parasheh ligji. Sic e shohin ekspertet, te cilet kycen ne procesin e hartimit te ligjit (i cili pastaj merr parasysh te gjitha apektet dhe ven ne barazpeshe edhe interesat e ndertuesit dhe fqinjeve).

3.Komplet instalimet elektrike/hidraulike,ndertime muresh,instalime dritaresh,lyerje,
shtrime pllakash etj jane bere konform rregullave dhe kodeve te ndertimit

Edhe keto aspekte duhet te jene permbushur ashtu sic i ka parapare ligji.

4.Komplet ndertimi eshte bere nga nje firme me punonjes profesioniste.

Nuk do te thote kjo qe eshte edhe ne perputhje me normat e ligjit per ndertim. Ti mund te ndertosh edhe nje shtepi 10kateshe dhe 500 m katror ne mes te mahalles me firme dhe punonjes profesioniste, por kjo prape se prape do jete ndertim pa perputhje me ligjin e ndertimit.

5.Cdo faze ndertimi eshte kontrolluar nga nje teknik apo inxhinjer dhe eshte bere sipas projektit.

Nuk eshte e mundur te kete parapare ligji nje distance aq te vogel ne mes te pallatitr dhe shtepise. Kete e thua dhe ti vete. Prandaj nuk eshte e mundur te jete konktrolluar nga nje teknik, sepse tekniku do kishte pare se po tejkalohen normat mesatare te lartesise dhe largesise.

Mund te merret mendimi nga komshinj perreth,ose komshinjte,banoret e nje zone te dalin ne proteste dhe ankohen ne bashki ne keto raste:
Ne nje zone te caktuar planfikohet te nderhyhet dhe ndertohet nje supermarket i madh me hapesire parkimi dhe disa shtepi mund te prishen.

Edhe nje here: Prona eshte e drejte kushtetutore. Ajo ne Kushtetute nuk garantohet si e tille, por edhe ne aspektet qenesore te saj. Pra nuk mbron Kushtetuta vec nga "cpronesimi" (si ne komunizem), por mbron edhe nga mosmundesia per te bere me pronen ate qe eshte e zakonshme te behet. Nisur nga kjo ide, nuk guxon shteti te lejoje te te "murosesh" ti me shtepine tende nga shtepi tjera qe ndertohen per rreth. Kjo gje ka ndodhur ne kete rast ne Vlore.

Ne kete rast ndertimi i supermarketit do gjeneroje shume trafik automjetesh ne ate zone shtepiash,shume zhurma dhe per pasoje banoret te revoltuar shkojne ne bashki protestojne qe nje supermarkat aty te mos ngrihet.
E njejta gje nese ne ate zone do ndertohet,nje fushe avjonash,ose do kaloje nje hekurudhe,ose do ndertohet nje segment autostrade,do ngrihet nje kulle antene per celulare,do ndertohet nje kinema gjigande,do ndertohet Hotel i madh etj.
Ne keto raste bashkia degjon nese ka ankesa nga qytetaret ne zonen ku do ngrihet objekti dhe mund te refuzoje ndertimet.Refuzimi apo aprovimi gjithmone varet nga shumica e votave te keshilltareve te lagjeve ne nje qytet

E pra, keto ankesa jane ato "degjimet", per te cilat fola une. Ne cdo ndertim, ku preken fqinjet ne cilendo menyre (jo vetem ne rast se duhet te prishet shtepia e fqinjeve) duhet te degjohen fqinjet dhe te vihen te drejtat e tyre ne barazpeshe me ato te ndertuesit.

Urbanisika nuk ka vetem te dhena per siperfaqen dhe legjenden e sektoreve sipas ngjyrave.Ne planimetri jane percaktuar edhe rajonet,siperfaqet ku parashikohen ndertime pasi jane territore bosh te lira, ose sektore ku nje ndertese apo shtepi do prishet pasi eshte e vjeter dhe e pasigurte..Dhe gjithmone aprovohen leje per ndertime ne ato sektore vetem .Kaq ka Urbanistika.

Po, po. Por largesite dhe lartesite e ndertimeve nuk i reglementon pani urbanistik. Por ligji i ndertimit si dhe normat ministeriale. Aty shkruhet konkretisht/detajisht se cfare ndertimesh jane te lejuara ne per shembull sektorin e ngjyres blu.

Me detajet e kodeve dhe standarteve te ndertimit merren inspektoret e ndertimit ne bashki.Keto inspektore ndertimi jane eksperte ne njohjen e kodeve te ndertimit,kodeve te nstalimeve elektrike/hidraulike,kanalizimet.Kontrollojne projektet per ndertime te reja qe do behen me leje dhe sigurojne qe komplet procedurat e ndertimit te behen konform standarteve te percaktuara nga shteti.Gjithashtu nga inspektoret e ndertimit kontrollohet dhe sigurohet qe te ruhen hapesirat sipas rregullave midis nderteses se re me ate te komshiut.

Po pra. Inspektoret duhet te zbatojne te gjitha normat ligjore. Nder keto norma ben pjese ndegjimi i fqinjeve. Sic thashe ka norma fqimbrojtese ne ligjin e ndertimit. Mosthyerja e keso normave obligon zyren e ndertimit te ndegjoje fqinjet.

Nqs urbanstika ndjek ligjet,nuk do kete asnje problem me gjyqet
50% ankesa per cfare konkretisht

Per shembull ankesa per mos mbajtjen e distances se caktuar nga ana e shtepise qe ndertohet. Per shembull per mos ruajtje te sasise mjaftueshme te drites se diellit per shtepine e fqiut. Per shembull per mos ruajtje te mjaftueshme nga zhurma dhe imisionet e shtepise qe eshte ndertuar. E keso gjera.

Urbanistika mendon se i ndjek ligjet, por cfare mendon gjykata, eshte gje tjeter. Edhe Kuvendi mendon se i ndjek ligjet, por nganjehere Gjykata Kushtetuese thote nuk i ka ndjekur dhe e pezullon nje veprim te Kuvendit. Perdorimi i ligjeve nuk eshte matematike, shkence ekzakte, por shkence vleresuese. Dihet vec korniza e gjere, por detajet veshtire se dihen. Per kete arsye ndodhe qe urbainstika sipas mendimit te saj ka permbushur ligjin, por sipas gjykates jo.

Ndertimet pa leje duken thjesht si kundravajtje ligjore,dhe me to merren
polici ndertimore dhe gjykata civile

Jo gjykatat civile. Gjykatat civile merren vec me ankesat e personave private kunder personave private. Ndersa prokuroria merret me ankesat e shtetit ndaj nje individi. Keto procese zhvillohen ne gjyqet penale. Pra ne gjykaten civile vendos gjyqi a t'i kam une ty 1000 euro borxh dhe duhet t'i kthej, ndersa ne gjyqet penale vendos gjykata a kam kryer nje hajni, shpifje, mashtrim, vrasje, e keso gjera. Ne gjyqin civil nuk ka prokurori, por ka vec gjykaten, mua dhe ty. Ne gjyqin penal ti nuk ekziston si parti gjyqesore, por ekziston vec une i pandehuri, gjykata dhe prokuroria. Ky eshte dallimi.

Por ne shumicen e rasteve situatat nuk jane aq e thjeshta.
Per cdo rast parregullsie ne qytet eshte pergjegjsia e prokurorise te dergoje
njerezit e vet te hetojne situaten dhe verifikojne nese eshte thyer ndonje ligj,eshte kryer ndonje krim.

Jo. Te thashe me lart: PROKURORIA MERRET VEC ME THYERJEN E NORMAVE TE KODIT PENAL!!! Jo me thyerjen e te gjitha normave tjera. Per shembull me thyerjen e normave te kodit te ndeertimit prokuroria nuk merret fare!!!

A ka ndonje ngjarje,fakt qe mund te perdoret si evidence per krim?

Krim eshte vec nje veper qe eshte e ndaluar shprehimisht ne kodin penal. A njeh ti ndonje norme ne kodin penal qe nalon ndertimin pa leje apo ndertimin ilegal dhe e parasheh nje denim me gjobe parashe ose me heqje lirie? Si quhet ajo norme? Nuk ka keso norme!!!

Psh ndertimi eshte bere pa leje por eshte dhunuar prona private e komshiut?
A eshte dhunimi i prones private krim i denushem me burg, apo eshte kundravajtje ligjore qe denohet me gjobe? Varet si eshte ligji ne Vlore apo Shqiperi.

Demtimi pronor eshte kundervajtje. Por kjo nuk ka ndodhur ne kete rast. Ne kete rast nuk eshte demtuar substanca e prones se familjes Meta. Por eshte anashkaluar (vec) ndonje norme e ligjit te ndertimit. Prandaj nuk hyn prokuroria ne keso gjera.

Rast tjeter,eshte bere ndertim pa leje dhe komshinjte jane futur ne lufte me njeri tjetrin,dikush ka perdorur grushta,arme te ftohta ka rrahur dhe ka gjakosur dike.Ne kete rast prokuroria se bashku me policine futet ne hetime.
Rast tjeter eshte bere ndertim pa leje por materiali i perdorur ne ndertim
eshte material i vjedhur....

Po ne keso raste hyn ne pune prokuroria, sepse jane permbushur norma penale (kendim trupor, shpifje, demtim prone, kercenim, e tjera).

Termi lutje eshte gabim,lutje do te thote lutje dhe nenkupton qe ti kerkon nje favor nga dikush.Ne fakt ti nuk shkon ne gjykate te lutesh(te kerkosh favor) por shkon te kerkosh te drejten qe te takon nga gjykatesi.
Duhet te jete aktpadi(law suit) qe paraqitet ne gjykaten civile per raste ndertimi paleje,probleme me kodet e ndertimt dhe shkelje te tjera qe nuk perbejne krim.

Po lutje quhet ne jurisprudence. Ne gjermanisht quhet lutje, e cila perdoret si sinonim per ankese. Ne anglisht quhet application, claim, patition. Cdo kerkese ndaj nje gjykate ne gjermanisht fillon me "Lus gjykaten te...."

Shume dakort,kundravajtjet ligjore nuk jane kompetence e prokurorise,nuk merret prokuroria me ato.

Me kundravajtjet ligjore nuk kisha thene, por kisha thene prokuroria nuk merret me ato kundravajtje ligjore, te cilat nuk jane kondravajtje ndaj ligjit penal, kodit penal. Kundravajtje ligjore mund te jete edhe vrasja.

Nqs shpifja eshte krim i denushem me burg atehere duhet te jete e shkruar ne ndonje nen te kodi penal dhe prokuroria ka pergjegjsine te nderhyje.

Shpifja eshte delikt i shkruar shprehimisht ne kodin penal.

Nqs pronari i pallatit Vetem ka thyer kode te ndertimit dakort jam
Nqs familja Meta ka kryer aktin e shpifjes ne banderole dhe kjo konsiderohet krim sipas ligjit atehere policia ka te drejte te nderhyje,por me nje kusht.Perpara se te hyje ne territorin e prones se familes Meta duhet te kete me vete ,dokument Urdher nga prokurori.

Urdher nga gjykatesi, e vec ne raste akute nga prokurori dhe urdheri i prokurorit duhet te afirmohet brenda 12 oreve nga gjykatesim, dhe prokuroria duhet te deshmoje se ka tentuar te arrije gjykatesin para se te leshoje vete urdherin.

Pa dokument Urdher nga prokuroria,futja e policise ashtu eshte gabim,e paligjshme.

Fatkeqesisht ka edhe raste, ne te cilat policia eshte e lejuar te futet ne shtepi edhe pa urdherin e gjykates. Perseri ne raste akute. Pra ne ato raste, ku nuk mund te arrihet prokuroria apo gjykata. Per shembull ne mesnate policia ndjek dy vrases, ata futen ne banesen e tyre dhe prokuroria dhe gjykata jane ne gjume gjegjesisht nuk ka kujdestari.

Por ne rastin ne fjale (Vlore) kjo nuk ka mundur te ndodhe..

[chino]

Se pari ne perendim kjo ndertese nuk do te ishte lejuare me ligje.Simbas fotografise kjo ndertese permby shtepine e familjes Meta eshte masaker e ligjit te Kryebashkiakut ,per ndertim .

Nuk thashe se ne Perendim do ishte lejuar kjo ndertese!!!

Nuk eshte masaker.

[PINK]

Prandaj, skane vlere 'vilat' atje. Nga ana monetare, flas (sado jane ndertuar pa mbarim, ka dicka qe 'mungon' atje, e sta mbushin syrin). Te vjen tjetri, e ta nderton pallatin me 10 kate, e ta merr frymen. Ligjet jane atje, po nuk i zbatojne. Ligjin e ben Maliqi, korrupsioni ben te veten. I mbushin xhepat me pare dhe bejne nje sy qorr dhe nje vesh shurdh.

Vlora, mos e lej me kaq. Jo 1 parrulle te vesh, po vishe gjithe qytetin e deri ne Tirane me parrulla te tilla. Dont give up !!

[TetovaMas]

Nuk thashe se ne Perendim do ishte lejuar kjo ndertese!!!

Nuk eshte masaker.

Ndoshta jemi keqekuptuare ,pore simbas fotografise eshte masakra per ndertim.

Shqipetareve ky fenomene nuk ju vjene per cudi ,sepse i vetmi vende shtete jane shqipetaret qe nuk ju ka mbetur toke hapesire shoqerore per nritjen e institucioneve .

Mbas nje kohe ben vaki qe keto qeveriatret tane zyren e punes do ta bejne ne shtepi te vete, kurse institucionet do ti shendrojne ne lokale per bisnes .

Rrofte Enver Hoxha ,se disa pune per shqipetaret kishte qene diagnose shume precize dhe sheruese

[chino]

Prandaj, skane vlere 'vilat' atje. Nga ana monetare, flas (sado jane ndertuar pa mbarim, ka dicka qe 'mungon' atje, e sta mbushin syrin).

Pse nuk ta mbushin syrin? Nuk e kuptoj kete gje. Ndoshta behet fjale per shije tjetersore qe ke fituar ti duke jetuar kohe te gjate ne shoqeri tjera. Une per vete digjem per shtepite e reja qe i shoh te ndertuara ne Kosove. Kam pare edhe ne Shqiperi shtepi te mrekullueshme. Ka gjera qe do i beja ndryshe, por ne rezultat ishin mrekulli. Shtepite si shtepi jane ar, por cfare zakonisht eshte mbeturine, eshte qyteti per rreth. Ne Gjakove per shembull ke shtepi mahnitese, oborri eshte i bukur, por rruga prane tyre eshte si ato te Kabulit (Afganistanit). Kjo tregon se nuk kemi sens per komunitet, bashkesi. Dime te merremi vec me pune tona, me sferen tone, me teresine jo.

Te vjen tjetri, e ta nderton pallatin me 10 kate, e ta merr frymen. Ligjet jane atje, po nuk i zbatojne. Ligjin e ben Maliqi, korrupsioni ben te veten. I mbushin xhepat me pare dhe bejne nje sy qorr dhe nje vesh shurdh.

Nuk mund te thuash se nuk i zbatojne. Vlora nuk tha se ka kerkuar ndihmen e gjykates. Nuk tha se i eshte drejtuar entit te ndertimit dhe nuk tha a ka mare pergjegje nga enti. Te pakten une nuk lexova nje gje te tille nga Vlora.

E ke ti parasysh se sa padrejtesi, sa mosperdorje te ligjit ndodhin ne dite ne vendin ku jeton? E ke parasysh sa nga keso padrejtesi parandalohen vetem dhe vetem nepermjet te nderhyrjes juridike (per shembull duke angazhuar juristin qe te te ndihmoje)? Potenco numrin qe imagjinon lirisht me 10! Kjo te pakten eshte pervoja ime personale. Kam perjetuar ndoshta 500 procese ne Gjermani, ku gjykata obligon zyren e ndertimeve te terheq mrapa nje leje per ndertim te dhene ne menyre te palejueshme. Si eshte arritur kjo gje? Nepermjet ankeses! Nepermjet te hapave juridike! Jo nepermjet te pamfleteve!!!

Vlora, mos e lej me kaq. Jo 1 parrulle te vesh, po vishe gjithe qytetin e deri ne Tirane me parrulla te tilla. Dont give up !!

Keto gjera jane vec humbje energjie. Keshilla ime per Vloren: Vrap tek nje jurist qe njeh ligjet e ndertimit ne Shqiperi dhe specifilkacionet rajonale (te Vlores) dhe ai te ndihmon.

[chino]

Ndoshta jemi keqekuptuare ,pore simbas fotografise eshte masakra per ndertim.

Masakra per ndertim ne kuptimin metaforesk, ndoshta mund ta quash. Por jo te thuash "na masakroi kryebashkiaku" (sic paska bere kjo familja Meta). Kjo nuk eshte e sakte, eshte shpifje. E dime cfare eshte masakra apo jo?

[TetovaMas]

Masakra per ndertim ne kuptimin metaforesk, ndoshta mund ta quash. Por jo te thuash "na masakroi kryebashkiaku" (sic paska bere kjo familja Meta). Kjo nuk eshte e sakte, eshte shpifje. E dime cfare eshte masakra apo jo?

Ne kete drejtim ju Chino nuk me dukeni se gjykoni me te drejte . Une nuk jetoje ne Shqiperi ,pore vetem fotografine ta shiqojshe , kjo eshte nje masaker per ndertim, dhe ky lloje i masakrave per ndertim me siguri se ndodhe ne gjithe Shqiperine .

Ne kete raste te familjes Meta nenkuptojme se ne Shqiperi nuk funkcionon ligji . Kryebashkiaku ndoshta eshte ndonje klane , sepse shqipetaret nuk dine te organizohen ne demokraci dhe ligje ,pore kane shume lakmi ne klane dhe fise. Kurre e kame fjalen per shqipetaret nuk dua ti dalloje vetem shqipetaret ne Shqiperi,PORE GJITHE SHQIPETARET KU JETOJNE NE BALLKANE JANE KLANE MUHALLA DHE FISE NE SISTEM.

[chino]

Ne kete drejtim ju Chino nuk me dukeni se gjykoni me te drejte . Une nuk jetoje ne Shqiperi ,pore vetem fotografine ta shiqojshe , kjo eshte nje masaker per ndertim, dhe ky lloje i masakrave per ndertim me siguri se ndodhe ne gjithe Shqiperine .

A don nje befasi?? As une nuk jetoj ne Shqiperi, as une nuk mendoj se eshte ndertim konform ligjit, as une nuk pata gjykim tjetersor ne krahasim me tendin, edhe pse nuk perdora termin "masakrim"!!

[benseven11]

Kjo persa i perket largesise ne mes te dy shtepive. 1,5 metra do te jete minimalja. Sa me e gjate qe eshte shtepia qe ndertohet, aq me teper rritet largesia mininale qe duhet te ruhet. Ne keso konstelacione si ne foto, duhet te kete distance te pakten 20 metershe.
20 metra largesi ne zone urbane????????
Zonat urbane per shkak te problemeve te hapesires,te kufizojne.
Mund te lejohet si hapesire deri ne 1.5 x gjeresine e nje makine,dmth nje drive way nje rrugice sepse zona aty eshte vetem shtepia nuk eshte zone qender qyteti
apo ne zonen komerciale te nje qyteti, apo ka ne krah nje park apo lulishte
dhe mund te lejohet distance me e madhe.Nqs ndertusi ka respektuar largesine
me komshiun sipas ligjit,komshiu te beje gam e ham gjithe diten e gjithe naten
e ankohet ku te doje,ankesa nuk do i merret parasysh.Edhe sikur ta hedhe ne gjyq
ndertusin e pallatit nuk do fitoje gjyqin pasi nuk ka shkelje ligjesh nga ndertuesi.
------
E dyta eshte se duhet te ruhet edhe ndricimi. Shtepia qe ndertohet nuk guxon t'ia vjedhe driten shtepive tjera. Pastaj nuk guxon te krijoje nje burim zhurme apo pengese akustike. Te gjitha keto aspekte duken kritike kur e shikojme foton.

Per raste te tilla shteti duhet te vendose ligje per ndertime muresh me te trasha ose me flete izoluse antizhurme,kur pallatet jane shume afer me njeri tjeterin ose me shtepite.
Hapesira e krijuar sipas lgjit e lejon ndricimin,hyn drita menjefjale,mund te mos hyje rreze dielli por hyn drita.
Per aq kohe sa jeton ne qytet,ne nje xhungel urbane duhet te mesohesh me kushtet,zhurmat.Po ste pelqeu nderto ndonje shtepi ne maje te kodres,ose jeto ne fshat.Njerez qe kane probleme me komshinjte ne pallat duhet ta lejne qytetin fare dhe jetojne ne fshat.
=====
Ka pergjegjesi shteti dhe ate fare mire. Ne ligjin e ndertimit jane te reglementuara largesite dhe lartesite e shtepise qe ndertohet. Nenet qe reglementojne largesine dhe lartesine quhen ligje fqimbrojtese. Fqimbrojtese sepse mbrojne persona te trete, nuk mbrojne vec interesat (abstrakte) te shtetit. Pastaj jane te reglementuara: Mbrojtja e ndericimit, e pengesave akustike, e pengesave imisionare, mbrojtja e lidhjeve te kanalizimeve di dhe pamja e mahalles. Kjo e fundit nenkupton per shembull se nuk guxon te ndertosh nje ndertese, e cila per mahallen eshte e papare deri sot. Te gjitha keto nene mbrojtese kane karakter fqimbrojtes. Dhe nese fqiu ankohet (pasi e "degjon" enti i urbanistikes ose ndertimit) ne keto drejtime, enti ia refuzon ndertuesit lejen e ndertimit.
===
Ligji qe mbron komshiun eshte distanca qe ka vene shteti me ligj,kaq.
Projekti udheheq nje ndertim dhe ai projekt dorezohet ne bashki
dhe shikohet nese jane te gjitha standartet kodet e ndertimit ne projekt ne rregull sipas ligjit apo jo.ne Projekt resektohet distanca me komshiun.
Nqs eshte projekti ne rregull per ndertesen,projekti aprovohet dhe vazhdohet sipas atij projekti.Aprovohet jo vetem nje leje ndertimi por edhe projekti.
Atehere ku eshte problemi per der sa zbatohen rregullat nga ndertusi pallatit?
=====
Shteti nuk ka te drejte te te lejoje ty te ndertosh ne cilendo menyre.

Shteti nuk te lejon te ndertosh si te duash,por te lejon sipas kodeve te ndertimit qe lejohet me ligj.
===
Sepse nepermjet te lejimit tend, me privon mua te drejten pronore nga Kushtetut.

Ndertimi perderisa respekton distancen me komshiun sipas ligjit,nuk te privon ty si komshi asgje.Te drejten pronore e ke,nuk ta privon kush perderi sa territori ne pronen tende nuk eshte dhunuar.
-----
Nuk do te thote kjo qe eshte edhe ne perputhje me normat e ligjit per ndertim. Ti mund te ndertosh edhe nje shtepi 10kateshe dhe 500 m katror ne mes te mahalles me firme dhe punonjes profesioniste, por kjo prape se prape do jete ndertim pa perputhje me ligjin e ndertimit.

Profesionistet punojne sipas projektit dhe detajeve te tij.Projekti eshte bere nga inxhinjere qe i njohin dhe i zbatojne te gjitha kodet e ndertimit dhe i fusin ne projektim.Punonjesit ne nje firme me profesioniste udhehiqen ne punime dhe kontrollohen ne pune nga inxhinjeri ose tekniku,per tu siguruar qe cdo gje eshte bere sipas kodeve dhe standarteve qe percakton ligji.
Punonjesit jane te vetedisshem per kodet dhe rregullat ne detajet e punimeve
dhe i bejne punimet ekzakt spas ketyre kodeve.
Cdo te ndodhte sikur puna te ishte arbitrare pa ndjekur rregulla dhe kode ndertimi.
Kjo mund te linte pasoja te renda per jeten e njerezve,baneses se ndertuar;
Pasojat do ishin:
1.Shembje muri
2.Zjarr nga rrjeti elektrik i ndertuar keq dhe me material sub standart.
3.Rrjedhje uji nga pikat ku lidhen tubat e ujit metalike apo pvc
qe mund te shkaktoje renie suvaje,shkakton ndotje,myk semundje ne nje banese.
4.Rrjedhje gazi,rrjedhje gazi te demshem Co qe shkakton vdekjen
5.Eshte perdorur boje e keqe e permbajtje plumb qe shkakton probleme shendeti per banoret
Ne keto raste ne incidentin me te pare cfare ndodh,inspektore ndertimi nga bashkia vjne te kontrollojne banesat per ankesat dhe zbulojne per difekte dhe thyerje te kodeve te ndertimit.Meqenese keto difekte kane lene pasoja,deme materiale,djegje
infeksione etj.atehere firma ndertuese paditet ne gjykate dhe persona pergjegjes te firmes,jo vetem paguajne gjoba te renda por edhe mund te shkojne ne burg.
Ja perse ne firma me punonjes profesionist,punojne me shume kujdes dhe ndjekin rregullat/kodet e ndertimit,perndryshe e paguajne me gjoba dhe burg.
=====
Nuk eshte e mundur te kete parapare ligji nje distance aq te vogel ne mes te pallatitr dhe shtepise. Kete e thua dhe ti vete. Prandaj nuk eshte e mundur te jete konktrolluar nga nje teknik, sepse tekniku do kishte pare se po tejkalohen normat mesatare te lartesise dhe largesise.

Ne nju xhersi ka shtepia ne qytete qe jane 1.5 metra larg njera tjetres dhe hapesira midis tyre eshte si korridor.
Perderisa jane aq larg do te thote qe e lejon ligji ne nju xhersi,perndryshe do e kishin rrafshuar ndonje shtepi.
----
Nisur nga kjo ide, nuk guxon shteti te lejoje te te "murosesh" ti me shtepine tende nga shtepi tjera qe ndertohen per rreth. Kjo gje ka ndodhur ne kete rast ne Vlore.

Nqs eshte respektuar distanca me pronen e komshiut sipas ligjit,ndertusi ska asnje pergjegjsi kaq



E pra, keto ankesa jane ato "degjimet", per te cilat fola une. Ne cdo ndertim, ku preken fqinjet ne cilendo menyre (jo vetem ne rast se duhet te prishet shtepia e fqinjeve) duhet te degjohen fqinjet dhe te vihen te drejtat e tyre ne barazpeshe me ato te ndertuesit.

Shteti te degjon kur ka thyerje ligjesh,nqs ke pretendime si komshi se nuk shikon diellin ne perendim,apo ne lindje,gjykaten e ke, shko ankohu ne gjykate,bej akt padi
por ske per te fituar asgje.




Po pra. Inspektoret duhet te zbatojne te gjitha normat ligjore. Nder keto norma ben pjese ndegjimi i fqinjeve. Sic thashe ka norma fqimbrojtese ne ligjin e ndertimit. Mosthyerja e keso normave obligon zyren e ndertimit te ndegjoje fqinjet.

Cfare ligji eshte ky ligj ne kososve?
Mbron te drejtat e komshiut,por bashkia ka pergjegjsine ti jape te drejte
te ndertoje nje firme ndertimi ne nje zone qe lejohet me ligj.
=====
Per shembull ankesa per mos mbajtjen e distances se caktuar nga ana e shtepise qe ndertohet. Per shembull per mos ruajtje te sasise mjaftueshme te drites se diellit per shtepine e fqiut. Per shembull per mos ruajtje te mjaftueshme nga zhurma dhe imisionet e shtepise qe eshte ndertuar. E keso gjera.

Nuk besoj te kete ligj per rrezet e diellit lol,per distancat ne qofte se ato respektohen nga ndertusi,ne rregull.Zhurmat ne qytete jane te zakonshme,ste pelqeu shko jeto ne fshat.Jam dakort per zhurmat ne oret e vona te nates,12,1,2,3. nga komshinjte,ne keto raste lajmerohet policia.
=====
Urbanistika mendon se i ndjek ligjet, por cfare mendon gjykata, eshte gje tjeter. Edhe Kuvendi mendon se i ndjek ligjet, por nganjehere Gjykata Kushtetuese thote nuk i ka ndjekur dhe e pezullon nje veprim te Kuvendit. Perdorimi i ligjeve nuk eshte matematike, shkence ekzakte, por shkence vleresuese. Dihet vec korniza e gjere, por detajet veshtire se dihen. Per kete arsye ndodhe qe urbainstika sipas mendimit te saj ka permbushur ligjin, por sipas gjykates jo.

Bashkite kane nje zyre juridike qe merret me keto ligje dhe detajet.
Shanset jane shume te uleta te kete thyerje ligjesh per ndertimin nga bashkite.
===




Jo gjykatat civile. Gjykatat civile merren vec me ankesat e personave private kunder personave private. Ndersa prokuroria merret me ankesat e shtetit ndaj nje individi. Keto procese zhvillohen ne gjyqet penale. Pra ne gjykaten civile vendos gjyqi a t'i kam une ty 1000 euro borxh dhe duhet t'i kthej, ndersa ne gjyqet penale vendos gjykata a kam kryer nje hajni, shpifje, mashtrim, vrasje, e keso gjera. Ne gjyqin civil nuk ka prokurori, por ka vec gjykaten, mua dhe ty. Ne gjyqin penal ti nuk ekziston si parti gjyqesore, por ekziston vec une i pandehuri, gjykata dhe prokuroria. Ky eshte dallimi.



Jo. Te thashe me lart: PROKURORIA MERRET VEC ME THYERJEN E NORMAVE TE KODIT PENAL!!! Jo me thyerjen e te gjitha normave tjera. Per shembull me thyerjen e normave te kodit te ndeertimit prokuroria nuk merret fare!!!



Krim eshte vec nje veper qe eshte e ndaluar shprehimisht ne kodin penal. A njeh ti ndonje norme ne kodin penal qe nalon ndertimin pa leje apo ndertimin ilegal dhe e parasheh nje denim me gjobe parashe ose me heqje lirie? Si quhet ajo norme? Nuk ka keso norme!!!



Demtimi pronor eshte kundervajtje. Por kjo nuk ka ndodhur ne kete rast. Ne kete rast nuk eshte demtuar substanca e prones se familjes Meta. Por eshte anashkaluar (vec) ndonje norme e ligjit te ndertimit. Prandaj nuk hyn prokuroria ne keso gjera.



Po ne keso raste hyn ne pune prokuroria, sepse jane permbushur norma penale (kendim trupor, shpifje, demtim prone, kercenim, e tjera).



Po lutje quhet ne jurisprudence. Ne gjermanisht quhet lutje, e cila perdoret si sinonim per ankese. Ne anglisht quhet application, claim, patition. Cdo kerkese ndaj nje gjykate ne gjermanisht fillon me "Lus gjykaten te...."


Jo lus gjykaten por i kerkoj(claim) gjykates



Urdher nga gjykatesi, e vec ne raste akute nga prokurori dhe urdheri i prokurorit duhet te afirmohet brenda 12 oreve nga gjykatesim, dhe prokuroria duhet te deshmoje se ka tentuar te arrije gjykatesin para se te leshoje vete urdherin.

Fatkeqesisht ka edhe raste, ne te cilat policia eshte e lejuar te futet ne shtepi edhe pa urdherin e gjykates. Perseri ne raste akute. Pra ne ato raste, ku nuk mund te arrihet prokuroria apo gjykata. Per shembull ne mesnate policia ndjek dy vrases, ata futen ne banesen e tyre dhe prokuroria dhe gjykata jane ne gjume gjegjesisht nuk ka kujdestari.

Ndjekjet qe u behen krimineleve ne rruge nga policia dhe ndodh qe krimineli futet ne ndonje prone private,nuk kerkojne urdher nga prokuroria.