Kërkoj disa sqarime mbi pronësinë [flitet për bashkëpronar shtëpie].

[Jimy]

Doja te hapja nje teme,qe nganjehere sjell probleme dhe konflikte,me dashje ose padashje brenda familjes.

Nje x person kryefamiljar,babai i kater femijeve mbasi shet shtepine e tij private me obor te rrethuar,blen nje shtepi tjeter me te vogel ku bashkepronar fut vetem 2 djemt qe ishin aktualisht,ndersa vajzen dhe djalin tjeter qe jetojne jashte i anekson.Si ju duket e drejte apo normale? Kishte mundesi Kryefamiljari qe te vendoste edhe emrat e dy te tjereve ne shtepine e re si bashkepronar apo jo?

Nejse ai e justifikon ne kete menyre ndoshta dhe pavetedije si me poshte:
Une vendosa dy djemte bashkepronar ne shtepine e re ,sepse ata ishin edhe ne shtepine e vjeter,ndersa per dy te tjeret nuk kane qene as ne shtepine e pare bashkepronar, pasi u larguan qe ne vitin 1990 nga Shqiperia,dhe mbas 2 vjetesh kur une e privatizova ata nuk ishin te pranishem.

Tani djali dhe vajza qe jetojne jashte i thone:
Mir mor Bab kur bere privatizimin me shtepine e pare ne 1992 nuk ishim,po tani heren e dyte pse na aneksove,nuk kishe mundesi te vendosje dhe emrat tane.

Babai i thote jo nuk kisha mundesi sepse noterja me tha do vendosesh vetem keta qe ke ketu ne çertifikaten familjare.Ai me pas shton se une ju jap pjesen time nuk ka problem,por djali dhe vajza thone nuk eshte fjala per pjese(para)por femijet duhen trajtuar njesoj,sepse ne jemi nje pjese e trupit tuaj.

Shenime dy djemte qe jetonin ne Shqiperi sot ndodhen ne France me letra dhe dokumenta te rregullta,kontribut i vellait dhe motres qe sot jane jashte loje.

Pres pergjigje,se si duhet te veprohej ne kete rast me konkretisht.Kishte te drejte ti fuste edhe emret e dy te tjereve,apo kishte ndonje pengese nga Noterja.

[oiseau en vol]

Babai ka te drejte te vendose ke te doje ai ne trashegimine e vet. Nqs do t'ia lere shtepine djalit te madh, ai ka te drejte ta beje. Eshte prona e vet dhe ai ben ç'te doje me te.

Vetem nese ai vdes dhe nuk ka lene testament, vetem ne kete rast iu vjen e drejta e trashegimise te gjithe pjesetareve te familjes, dmth vajzave dhe djemve te tij, edhe pse te martuar.

Perndryshe, sa te jete gjalle, ai ka te drejte t'ia lere shtepine edhe fqinjit apo nje kalimtari ne rruge dhe ligji te mos i beje asgje.

[Xhuxhumaku]

Ose edhe qenit apo maces, siq bojne ne hamerik.

[Linda5]

ok po pse more po ato kalamajte e tjere pse jan jashte shtetit dhe duhet me dal jasht loje kjo nuk eshte e drejte per mendimin tim te gjith femijet njesoj jane po kshtu o bo ne shqiperi

[IL__SANTO]

Babai ka te drejte te vendose ke te doje ai ne trashegimine e vet. Nqs do t'ia lere shtepine djalit te madh, ai ka te drejte ta beje. Eshte prona e vet dhe ai ben ç'te doje me te.

Vetem nese ai vdes dhe nuk ka lene testament, vetem ne kete rast iu vjen e drejta e trashegimise te gjithe pjesetareve te familjes, dmth vajzave dhe djemve te tij, edhe pse te martuar.

Perndryshe, sa te jete gjalle, ai ka te drejte t'ia lere shtepine edhe fqinjit apo nje kalimtari ne rruge dhe ligji te mos i beje asgje.

E vertet qe mund te bej bashkpronar kedo por nuk eshte e vertet qe mbas vdekjes se tij ndahet shtepia midis femijeve ne rastin konkret pasi ai eshte bashkpronar.Mbas vdekjes se tij nqs nuk le testament ndahet vetem pjesa e babait midis te gjithe femijeve edhe Gruas se tij.


P.s Jimy akti qe ka kryer ai person eshte mese i ligjshem pasi mund te bej bashkepronar kedo pavaresisht vendndodhjen e personit/personave qe do te fusi ne pronesi.

[Jimy]

Ok,ju falenderoj te gjitheve per kohen qe vute ne dispozicion,por doja te shtoja diçka per nje rast tjeter,te ngjashem pak a shume me kete:

Nje djale jeton jashte Shqiperise,dhe nuk ka dot mundesi per tu kthyer per momentin.Ai eshte bashkepronar me babain ne nje apartament ,dhe do qe pjesen e tij t'ja kaloj babait ,per t'i dhene mundesi atij ta shesi,qe faktikisht e ka gjetur personin.
Si veprohet ne kete rast,sepse noterja atje i ka nxjere pengesa Babait duke i thenee duhet te jete edhe djali ketu per te firmosur.

[Lady Oscar]

Ok,ju falenderoj te gjitheve per kohen qe vute ne dispozicion,por doja te shtoja diçka per nje rast tjeter,te ngjashem pak a shume me kete:

Nje djale jeton jashte Shqiperise,dhe nuk ka dot mundesi per tu kthyer per momentin.Ai eshte bashkepronar me babain ne nje apartament ,dhe do qe pjesen e tij t'ja kaloj babait ,per t'i dhene mundesi atij ta shesi,qe faktikisht e ka gjetur personin.
Si veprohet ne kete rast,sepse noterja atje i ka nxjere pengesa Babait duke i thene:Qe duhet te jete edhe djali ketu per te firmosur.

Nuk mjafton vetem firma e djalit, duhet firmosur patjeter perpara noteres?

Gjithesesi mendoj se djali mund t'i beje nje prokure te atit, pa problem.

[Brari]

tema eshte shum interesante..

zzz-ja nuk e paska lexuar mire teme hapesin prandaj dhe mendimi tij eshte pa vlere.

babai smund tja lej askujt pronen sepse ky babai me lart nuk eshte pronar shtepie por...bashkepronar shtepie..ne kete rast bashkpronar me dy nga femijet..

pra ky baba mund te leje trashegim vetem 1 te treten e shtepise.. meqe tem hapesi thote se ai kur beri privatizim vuri ne qitap vehten dhe 2 nga femijet..
mirpo nje shtepi qe ndahet ne 3 pjese nuk ka vlere prandaj zakonisht njerzit e shesin krejt shtepin dhe ndajn parate sepse te ndash nje shtepi ne tresh fizikisht ska kuptim..
mirpo dhe ta shesesh nuk eshte e lehte sepse don baba ta shese po sdo njeri apo dy femijet.. ose do njeri femij po sdo baba.. menjifjale baba ka krijuar nje lemsh i cili qe te zgidhet kushton sa vet shtepia.. sepse kerkon ec e jake varavingo neper hipoteka notera gjykata bashki komune.. kadaster e me the te thash..

prandaj privatizimet duheshin bere nga 1 person qe ky person e ka te lehte me von ndac per shitje ndac per falje..
njerzit u gabuan athere sepse ju tha nga byrokracia shteterore se.. sa me pak persona te privatizojne nje banes aq me shume para do i jepen shtetit e nga fukaralleku baballaret ben nje liste me bashkpronare qe ti binte lire privatizimi e tani kur duan ta ven ne treg kete prone u del aq pune sa smund te tregohet..

kshtu punet e mafm.utit te shqiperise..

sigurisht te fortet e te mencurit i kan zgidhur mir e bukur keto pune.. kurse fukaraja ka ngecur brenda ketyre mishmasheve e sdel dot..

[zeus]

------------------------------

Mendoj se ka te drejte te veproje ne kete menyre.
Persa i perket asaj qe thotë "miza", me sa di une babai nuk mund te perjashtoje "te gjithe" trashegimtaret e ligjshem ne aktin e trashegimise.

------------------------------