A mendoni se

[loneeagle]

Diikush, nese egzistojne investime te sigurta ne te gjithe boten, ato jane ne ndertim!


Eshte mese normale qe nuk mund te dish ecurine e tregut, uljen apo rritjen e cmimeve kaq apo aq, e per me teper pas disa vjetesh por egzistojne sondazhe dhe statistika qe thojne keshtu!


Nejse **** na kerkoi nje mendim dhe ne mund ti japim mendimin tone, pastaj eshte ai qe vendos se cfare te bej me keto mendime!

Romeo (AJO) anyway thank you to both of you i really appreciate your answers, i mean it. now i have to do my HW. thanks again guys.

[dodoni]

Takova nje rumun para disa kohesh dhe flisnim per ekonomine ne Ballkan ne pergjithesi, e me tregonte se si ishte rritur vlera e patundshmerise ne Bukuresht, qindra fish me shume se qe ka qene para dhjete vitesh. Arsyeja e kesaj rritjeje ishte se Rumania tani do behet anetare e BE-se dhe patundshmeria ne Rumani llogaritet si patundshmeri ne BE tani. E njejta gje do ndodh edhe me patundshmerine ne Tirane e ne gjithe Shqiperine, Kosoven, e Maqedonine. Eshte nje nga investimet me fitime te majme, pothuajse te garantuara, vetem se duhet te presesh disa vite te realizosh keto fitime, deri kur te na vije koha edhe ne te anetaresohemi ne BE.

[Antipatrea]

Ej shtepive po u rritet vlera gjithandej, jo vetem ne Shqiperi. Ma merr mendja se ne shiperi do vazhdojne te rriten akoma me shume, si vend ne zhvillim qe eshte....aq me shume ne Tirane....gjithe shqiperia ne Tirane do qe te shkoje...

[diikush]

po, po varet edhe ku ne Triane ama, se ka ca pjese te Tiranes qe tashme e kane cmimin alla-amerikance lol

[loneeagle]

thank you all per pergjigjet. une thjesht doja te kisha nje ide per real estate ne shqiperi por morra si shembull tr since is the capital. thanks again

[Tulipani Zi]

une thjesht doja te kisha nje ide per real estate ne shqiperi por morra si shembull tr since is the capital. thanks again

Per mendimin tim dy vende qe duhet investuar ne pasuri te patundshme ne Shqiperi eshte Tirana dhe Saranda.

Tirana: Si kryeqytet eshte arteria kryesore e jetes ne Shqiperi. Me stabilitetin qe po gezon keto 10 vitet e fundit behet gjithnje e me terheqese per investoret e huaj. S'duhet harruar numri shume i madh i emigranteve Shqiptare ne Perendim qe eshte afro 1 milion. Ne 10-15 vitet e ardhshme do kete nje fluks ne kthimin e tyre. Ata qe iken ne te dyzetat/pesedhjetat do kthehen te pensionojne ne Tirane pasi kostoja e jeteses eshte me e ulet se ne Perendim. Sikur 10% e emigranteve (shifer optimiste) te kthehen do te thote 100,000 vete qe do kerkojne strehim bashkekohor. Nje kthim, packa se i vogel, po vihet re nga Greqia. Me vone mund te fillojne ata nga Evropa Perendimore dhe nga Amerika Veriore.

Ky kthim masiv do risi ndjeshem kerkesen dhe toka ne qendren e Tiranes eshte shume e kufizuar. Une do rekomandoja Bllokun dhe rrethinat e aferta te tij si dhe toke ne zonat Sauk/Petrele.

Saranda: Kjo perle e bregdetit tone do pesoje te njejten rritje si Tirana fale tokes se kufizuar. Afersia me Greqine eshte nje plus shume i madh qe i jep nje avantazh te lehte mbi Vloren (qe gjithashtu ka probleme me rendin). Me futjen eventuale te Shqiperise ne EU, Saranda do jete nje investim shume i lire ne krahasim me cmimet astronomike ne Greqine fqinje. Nje fenomen i tille po ndodh ne Amerike ku investoret po shohin kundrejt Amerikes Qendrore (Guatemala, Honduras, Kosta Rika) si objekte investimi fale cmimeve shume te uleta. Nje fenomen i tille po shihet ne Kroaci ku cmimet po rriten em shpejtesi marramendese. Ne do jemi Kroacia pas 10-15 vjetesh.

[loneeagle]

edhe une te njejten gje mendoj tulipan prandaj hapa edhe temen te merrja disa opinione. thanks per pergjigjen

[inscrite]

[QUOTE=Tulipani Zi] ... Afersia me Greqine eshte nje plus shume i madh qe i jep nje avantazh te lehte mbi Vloren (qe gjithashtu ka probleme me rendin). [QUOTE]

Vlora ka po aq probleme me rendin, sa ka gjithe pjesa tjeter e Shqiperise, Tulipan. Te siguroj per kete.

[vins]

Deri ne 2004 ka pas nje rritje kostante te konsiderueshme ne 2004 -05 kishte gjithmone rritje por ne menyre me te permbajtur ,ngaqe offerta e tepert e ndermarrjeve ndertuese ndikoi ne nje fare menyre cmimin . Une mendoj se cmimi do rritet gjithmone dhe tani eshte momenti me i mire te blesh nje shtepi(apartament), arsyeja ime eshte se po rriten rrogat, strehimi eshte nevoje paresore dhe kerkesa do rritet duke ndikuar ne cmimet e shtepive