Sa kushton nje shtepi ne Tirane

[ganoid]

Fitimi i ndërtuesve është rritur me 3.38 % brenda 3 muajve, të njëjtën rrugë kanë ndjekur edhe çmimet

INSTAT: “Rriten sërish çmimet e apartamenteve”

“Kërkesa për apartamente është më e madhe se oferta, duke detyruar ndërtuesit që të rrisin çmimet”

Bledjana Beqiri

Banesat

Çmimet e banesave në zona të ndryshme të kryeqytetit

Zona Çmimi euro/m2
Blloku 800-1000 euro/m2
Tirana e Re 600-700 euro/m2
Rreth Unazës 500-600 euro/m2
Periferi 400-450 euro/m2

Ndërtimet
Ndërtimet e reja kushtojnë më shtrenjtë se gjashtë muaj apo një vit më parë. Ky është rezultati më i fundit i një studimi të kryer nga Instituti Shqiptar i Statistikave (INSTAT). Çmimet e ndërtimeve të reja janë rritur ndjeshëm dhe paralelisht me to janë rritur edhe fitimet e ndërtuesve. Sipas Institutit të Statistikave në krahasim me një vit më parë, indeksi i kushtimit në ndërtim (çmimet) janë rritur me 2.75 për qind, ndërsa fitimi i ndërtuesve vetëm gjatë tremujorit të fundit të vitit 2003 është rritur me 3.38 për qind. “Edhe për shumë kohë çmimet e apartamenteve të reja apo edhe të atyre të ndërtuara para viteve ’90 do të rriten”, -pohon për gazetën “Shekulli” një prej drejtuesve të një agjencie imobiliare. Ai sqaron se kërkesa për apartamente është shumë e lartë, ndërkohë që oferta është në nivele tepër të ulëta. Pritet që për një periudhë 10 -vjeçare çmimet e apartamenteve të qëndrojnë në nivele tepër të larta, sqarojnë pranë agjencive imobiliare, derisa edhe kërkesa e tyre të pësojë rënie. Sipas agjencive, Tirana dhe Durrësi janë dy qytetet që kanë nivelin më të lartë të shitjes së apartamenteve të reja apo të vjetra qofshin. Ndërkohë që tendenca e çmimeve të apartamenteve është që ato të rriten edhe më shumë. Edhe sipas statistikave dhe të dhënave të Institutit të Statistikave, çmimet e apartamenteve gjatë dy viteve të fundit kanë pësuar një rritje të ndjeshme. Ndërkohë që të njëjtën gjë pohojnë edhe pranë agjencive, duke sqaruar se tashmë në Tiranë është tepër e vështirë që të gjesh sheshe të lira për të ndërtuar banesa të reja, ndërkohë që kërkesa e tregut për apartamente sa vjen edhe shtohet. Sipas tyre, gjatë viteve të fundit në Tirana janë transferuar banorë nga shumë rrethe të tjera, të cilat kërkojnë që tashmë të kenë një shtëpi të tyren. Ndërkohë që edhe qytetarët e Tiranës kërkojnë që të kenë një shtëpi më të madhe, duke preferuar që të blejnë apartamente të reja. Por, që të blesh sot një shtëpi të re duhen shumë më tepër para se sa një vit më parë. “Çmimet e banesave të reja, por edhe të banesave të vjetra janë rritur deri në 30 për qind në krahasim me fillimin e vitit të kaluar”, -pohojnë pranë agjencive imobiliare. Rënia e vlerës së monedhës amerikane, rritja e kostos së materialeve të ndërtimit, si dhe konvertimi i shitjes së çmimit të metrit katror nga dollarë në euro ka ndikuar në rritjen e çmimit të banesave gjatë vitit të kaluar, tendencë kjo që reflektohet edhe këtë vit.



25/02/2004

[jonidapasho]

aman mos na thoni te tilla se as kemi per te blere ndonjehere shtepi.

Une po interesohem qe vjet por keshtu si u rriten cmimet ku ti gjesh ato leke te uruara

[Brari]

Mafia ben pallate.

Me parate qe i merr paradhenije nga nje Bleres qe do shpi Mafia nderton gjysen e Pallatit..nga blersi tjeter e Perfundon..dhe nga i treti bleres paguan Edvinet Brojkat Finot e Policet e urabanistikes e Ndertimores si dhe gjykatesit qe Ligjerojne nje cop truall si gjoja prone e X apo y-nit..

Cdo Shqiptar ( te pakten nga brezi i atyre qe punuan 40 -50 vjet pa pushim ne Shtetin Enverist) ka te drejte te ket nje cop truall ne kte Atdhe..
Por trualli Yne qe si c thot Kadarja dikur..o sa pak fushe e sa shum male..etj.. u be prone e 100 bosave.. e kusuri le te enderrojne per zgjerim a shpi te re a lokal per biznes neper ballkonet furriqe te kateve te dyta e treta e 4 tra..

Do vi nje dite qe Do behet Revolucion pikerisht per te drejten e Truallit..

Ska se si te pajtohemi me kte morall.

Psh koc Kokdhima e Marsel Skendot e Meto mu-to Nanot.. te kene Troje ne Fier..troje ne Vlore troje ne tirane troje ne Durres e troje ne qipro e kusuri te mbesin si Cifuti ne shkretetire..

Kshu si po behet mos ardht dita qe Atdheu te ket nevoj per luftar per tu mbrojt nga Armiku jashtem se un i pari do them..

cilin atdhe te Mbroj?

Atdheu im eshte nje cop Ballkon i qelbur ne Kat te 5 te?

Jo le te shkojne ne Lufte Ata qe zoterojne Trojet e atdheut..pra mamaja Cacit e Dashnoret e politikanve te Selise Roze.. Se ato i kane pronesuar Tokat e atdheut e ato le ti mbrojne..
Ne tjeret jemi ne autobus..

qashtu..

[CUFO]

jete e veshtire ne tirane thone dhe te blesh nje shtepi apo te ndertosh nje duhen shume leke,pastaj dhe keto cmimet sa vine dhe ngrihen.....

[shigjeta]

Ndersa cmimet dhe fitimet rriten, nuk ndodh po keshtu edhe me kontrollin per cilesine e kushteve te banimit....

***
RREZATIMET, BANORET E KATEVE TE PARA ME TE PREKURA NGA RADONI

Materialet e ndertimit pervecse ndikojne ne shtimin e nivelit te ndotjes se mjedisit, jane nje kercenim direkt per shendetin e njerezve edhe brenda shtepive te tyre. Nje studim i Institutit te Studimeve Berthamore i nxjerr 8 % te banesave me ngarkese te radonit dy here me te larte se normat e lejuara. Radoni eshte nje gaz radioaktiv qe shkakton kancer, nderkohe qe ky lloj rrezatimi vjen nga perdorimi i materialeve te ndertimit nga zonat e pasura me gaz natyror.Zonat me te prekura nga ky rrezatim jane Tirana dhe Kavaja.

top-channel

[CUFO]

Po si tja beje populli i shkrete qe ka per te bere shtepite te rrije me shtepi keq po dhe pa shtepi akoma me keq,opo qenka i forte ky populli nuk flet fare per cmimet qe rriten dita dites.......hope it gets better...!!!