bejeni o jani listen.. un ate po pres..
po nuk u milimetrua harta e shqiperise cep e me cep e mbi cdo milimeter te vihet i zoti.. shteti apo mileti.. nuk kemi ku shkojme..
8 vjet kishit kohe kurse ki gjatoshi yt ed-veri .. rrahesi e perdhunuesi i femrave.. ka gati sa mehmet shehu kohe qe po qeverris dhe vetem zanatin e hajdutit po tregon se din..
ja cthot gazeta sot
--
Lajmet Kryesore
Pallati i Dash Pezės, zbulohen dokumentet e falsifikuara nga Edi Rama
Rama miratoi lejen e ndėrtimit mbi rrugėn duke e cilėsuar pronė private
Skandali i zaptimit dhe pėrvetėsimit tė pronave dhe rrugėve nė Tiranė nga Edi Rama nxjerr ēdo ditė fakte tė reja. Gazeta ka arritur tė siguroi Hartėn Treguese tė Regjistrimit, e tėrhequr pranė Zyrės sė Regjistrimit tė Pasurive tė Paluajtshme pėr rrugėn “Urani Pano” dhe pronėn e qytetarit Ilir Mata, mbi tė cilėn Dash Peza ka ngritur pallatin e tij 12 katėsh. Gjithashtu pėr tė bėrė krahasimin me situatėn aktuale nė terren, kemi nxjerrė edhe hartėn mbi tė cilėn Edi Rama
ka miratuar lejen e ndėrtimit, duke e pėrfshirė me vetėdije tė plotė edhe rrugėn “Urani Pano” nė zonė ndėrtimi tė mikut tė tij tė ngushtė Peza. Falsifikimi duket qartė nė lejen e ndėrtimit tė lėshuar nga Edi Rama, i cili ka futur nė sipėrfaqen e sheshit tė ndėrtimit edhe rrugėn. Nga ballafaqimi i dokumenteve rezulton se sheshi i ndėrtimit tė miratuar nga Edi Rama ėshtė 191. 5 m2 me njė sipėrfaqe ndėrtimi prej 148.4 m2. Ndėrkaq nga dokumentet e lėshuara nga Zyra e Regjistrimit tė Pasurive tė Paluajtshme, rezulton se prona e Ilir Matės qė ėshtė shfrytėzuar nga Dashi pėr ndėrtim ėshtė 140.5 m2, afro 8 metėr katrorė nga sipėrfaqa e ndėrtimit. Kujtojmė se jo e gjithė sipėrfaqja e pronėsi tė Ilir Matės ėshtė shfrytėzuar pasi pėr shkak tė thyerjes sė sipėrfaqes sė pronės afro 30% e saj ėshtė e pa shfrytėzueshme pėr ndėrtimin e pallatit 12 katėsh. Nga ballafaqimi i kėtyre dokumenteve duket qartė se Edi Rama i ka falur rrugėn mikut tė tij tė ngushtė Dashamir Pezės, si dhe i ka miratuar njė leje ndėrtimi qė nuk pėrmbush asnjė prej kushteve tė urbanistikės.
Abuzimi
Abuzimi i kreut tė bashkisė me rrugėn “Urani Pano” duket qartazi nė tė gjitha dokumentet e qė ekzistojnė si pėr vendndodhjen e pronės ashtu edhe pėr lejen e ndėrtimit. Nė tė gjitha dokumentet vihet re se nė lejen e ndėrtimit ėshtė pėrfshirė edhe rruga, duke bllokuar kalimin e dhjetėra e qindra familjeve qė kalojnė aty. Nė lejen e ndėrtimit pėrpiluar nga KRRT-ja e Ramės dhe e firmosur prej tij, cilėsohet se pallati do tė ndėrtohet mbi pronėn e Ilir Matės, por mesa duket kreu ynė i bashkisė nuk ka llogaritur se sipėrfaqja e sheshit tė ndėrtimit ėshtė edhe dy herė mė e madhe se prona e vėnė nė dispozicion pėr ndėrtim, ose mund ta ketė vėnė re dhe pėr kėtė arsye i ka vėnė nė dispozicion mikut tė tij edhe rrugėn, e cila konsiderohet si vijė kufitare nė lejen e ndėrtimit. Ēdo ditė botohen fakte qė tregojnė veprimet korruptive tė kryetarit tė Bashkisė sė Tiranės dhe prokuroria nuk ka regjistruar asnjėherė ndonjė procedim penal pėr rastin konkret apo edhe pėr raste tė tjera ku ndėrtuesit e Ramės kanė zaptuar pronat publike janė me dhjetėra kryetarė bashkish e komunash qė janė dėnuar me burg kur kanė dhėnė leje ndėrtimi mbi njė pronė shtetėrore, apo nuk kanė kontrolluar siē duhet aktin e pronėsisė. Atyre tashmė u lind e drejta qė tė kėrkojnė dėmshpėrblim pėr dėnimin e marrė duke nxjerr si precedent rastin e Edi Ramės, i cili shet dhe jep leje ndėrtimi mbi pronat shtetėrore sipas qejfit tė tij.
Leja e ndėrtim
Nė vendimin e 22 shtatorit 2001, KRRT-ja e Bashkisė sė Tiranės vendosi “nė parim” pėr sheshin e ndėrtimit, me kushtin qė ajo ti shiste rrugėn Dash Pezės, sėrish edhe ky vendim nuk u respektua. Jo vetėm kaq, por, pas pak mė shumė se njė muaji mė pas, KRRT-ja e Bashkisė sė Tiranės, i jep lejen e ndėrtimit Dash Pezės, end epa u zbardhur leja pėr shesh ndėrtimi. Me pak fjalė, nė datėn 27 tetor 2001, KRRT e Bashkisė sė Tiranės me vendimin e saj Nr. 28, miratoi lejen e ndėrtimit, pėr kompaninė e Dash Pezės, “T. T. T. ALBA – L.A.M.” sh.p.k ende pa u pėrcaktuar sheshi i ndėrtimit, madje ende pa u zbardhur leja pėr shesh ndėrtimi qė Edi Rama kishte firmosur vetėm pak mė shumė se njė muaj mė parė. Leja pėr sheshin e ndėrtimit, pėr tė cilin Edi Rama firmosi edhe lejen e ndėrtimit, u zbardh vetėm njė vit mė pas. Pikėrisht, nė datėn 4 shtator 2002, zbardhet leja e sheshit tė ndėrtimit (sipas formularit Nr. 2), Nė bazė tė zbardhjes sė kėsaj leje pėr shesh ndėrtimi, mėsohet se sipėrfaqja e sheshit ishte 191.5 m2, ndėrsa sipėrfaqja e ndėrtimit 148.4 m2. Koeficienti i shfrytėzimit 0.77. Afati i kėsaj leje ishte deri nė datėn 22. 03. 2002. Mė pak se 10 ditė pas zbardhjes sė lejes sė sheshit tė ndėrtimit, por edhe njė vit pas marrjes sė lejes sė ndėrtimit, saktėsisht nė 13 shtator 2001 (sipas formularit Nr. 4), u zbardh edhe afati i lejes sė ndėrtimit tė dhėnė nė 27 tetor 2001 nga KRRT-ja e Bashkisė sė Tiranės, pėr Dash Pezėn. Afati i kėsaj leje ėshtė deri nė 27. 10. 2004.
Pezullimi dhe rifillimi i punimeve
Pėr shkak tė abuzivizmit flagrant nė kėtė ndėrtim, ish-qeverisja socialiste vendosi tė pezulloi punimet, por pezullimi zgjati vetėm njė vit dhe sėrish iu hap rruga Dash Pezės qė tė rifilloi grabitjen e rrugės “Urani Pano” nga njė vendim i KRRTRSH Nr. 10 datė 15. 03. 2005, ku thuhej se ėshtė kryer njė inspektim, ėshtė konstatuar se nga ana e ndėrtuesve janė respektuar kondicionet por duke pėrfshirė edhe rrugėn. Nė vendim thuhet se ėshtė revokuar vendimi i KRRTRSH Nr. 12 datė 23. 06. 2004 “Pėr rishikimin e vendimit tė KRRT tė Bashkisė sė Tiranės Nr. 28 datė 27. 10. 2001 pėr leje ndėrtimi pėr objektin 11 dhe 12 kate nė Rrugėn “Urani Pano”, pėr subjektin ndėrtues “T. T. ALBA- L.A.M”. gjithashtu nė kėtė vendim thuhet se Bashkia e Tiranės duhet tė parashikojė lėnien e kalimit kėmbėsor publik Veri-Jug. Pėr zbatimin e kėtij vendim,i ngarkohet Ministria e Rregullimit tė Territorit dhe Turizmit dhe Bashkia Tiranė. Qė prej kėtij vendimi, Dash Pezės iu hap rruga qė tė pėrvetėsonte rrugėn, pėr tė cilėn do tė vazhdojė tė paguajė njė qira qesharake dhe duke i hequr njėherė e pėrgjithmonė qytetarėve rrugė hyrėse pėr nė banesėn e tyre. Banorėt e zonės i luten zotit qė mos tė bjerė ndonjė zjarr apo tė kenė ndonjėherė nevojėn e ambulancės, pasi Dash Peza ua hoqi tė drejtėn e ndihmės.
Romir Saraēi
Lajmet Kryesore
Ja si Edi Rama e ka shitur dhe regjistruar nė mėnyrė tė paligjshme Tajvanin
zeta Sot publikon raportin pėrfundimtar tė Kontrollit tė Lartė tė Shtetit “Pėr Kontrollin e ushtruar nė ZVRPP, Tiranė.
Nė lidhje me regjistrimin e kontratės sė shitjes sė pronės publike me sipėrfaqe 1310 m2 “truall”, e shitur nga Bashkia e Tiranės dhe e blerė nga shoqėria “Tajvan”sh.p.k u konstatua se:
Nė regjistrin hipotekar me nr .56 datė 17.3.2005, nė emėr tė shoqėrisė “Tajvan”, nga ana e punonjėsve tė kėsaj zyre ėshtė regjistruar pasuria nr 7/ 307, e ndodhur nė zonėn kadastrale 8380, me sipėrfaqe 1310 m2 “truall” nė adresėn rr. “Dėshmorėt e 4 Shkurtit” (pėrveē regjistrimit nė sistem tė hipotekės, pėr kėtė pasuri ėshtė celur dhe njė kartelė e pasurisė sė
paluajtshme, duke bėrė regjistrim sporadik pėr pasurinė nr. 7/307 me sipėrfaqe 1310 m2 “truall”, nė volumin 19, faqe 195, ku dokumenti ligjor ka marrė numėr reference 05583).
Nga kontrolli i dokumentacionit, qė ka lidhje me regjistrimin e kontratės sė shitjes sė truallit publik, nga Bashkia e Tiranės rezulton se:
Nė shkresėn nr. 3918/2 datė 9.3.2005. ZVRPP e Tiranės i ėshtė drejtuar Bashkisė sė Tiranės pėr rikonfirmimit e pasurisė nr. 7/307, me sipėrfaqe 1310 m figuron “shtet”.
Nisur sa mė sipėr, kryetari i Bashkisė sė Tiranės, Edi Rama ka lėshuar autorizimin nr. 1887, datė 9.3.2005, me tė cilėn autorizon Svjetllana Jakupi, me detyrė pėrgjegjėse i Sektorit tė Legalizimeve nė Drejtorinė e Legalizimeve pranė Bashkisė sė Tiranės, pėr tė pėrfaqėsuar institucionin nė lidhjen e kontratės sė shitblerjes sė truallit me sipėrfaqe 1310 m2 “truall”, e ndodhur nė rr. “Dėshmorėt e 4 Shkurtit”, zona kadastrale 8380, me nr. pasurie 7/307.
Ky autorizim i lėshuar ėshtė mbėshtetur nė nenin 2, pika 11, e ligjit nr. 9209, datė 23.03.2004 “Pėr legalizimin e shtesave nė ndėrtim”, tė vendimit tė Kėshillit Bashkiak nr.2, datė 17.02.2005 “Pėr shitblerjen pėr efekt legalizimi tė truallit shtetėror” tė zėnė me ndėrtim shtese tej lejes sė miratuar me vendim nr. 48, datė 21.97.2001 tė KRRT-sė sė Bashkisė sė Tiranės, me konfirmim ligjshmėrie nga prefektura e Qarkut tė Tiranės me shkresėn nr. 411/1, datė 28.02.2005.
Mė datė 10.03.2005, pranė noterit publik Boris M. Skėnderi, me seli rr. “Reshit Ēollaku”, pall. i Shallvareve nr. 4, Tiranė ėshtė paraqitur pala shitėse Bashkia e Tiranės, me pėrfaqėsues Svjetllana Jakupi dhe pala blerėse shoqėria “Tajvan”, sh.p.k., e pėrfaqėsuar ligjėrisht nga administratori, Avni Braēaj, ėshtė nėnshkruar kontrata e shitjes pėr sipėrfaqen 1310 m2 “truall”, e ndodhur nė rr. “Dėshmorėt e 4 Shkurtit”, zona kadastrave 8380 me nr. pasurie 7/307.
Baza ligjore ku e mbėshtet shitjen e pronės “shtetėrore”, noteri publik Boris M. Skėnderi ėshtė neni 83, neni 705e vijues tė Kodit Civil, neni 11 i ligjit nr. 7843, datė 13.7.194 “Pėr regjistrimin e pasurive tė paluajtshme”, neni 2, pika 11 e ligjit nr. 9209, datė 23.3.2004 “Pėr legalizimin e shtesave nė ndėrtime”, neni 32, germa “e” e ligjit nr. 8652, datė 31.7.2000 “Pėr organizimin dhe funksionimin e qeverisjes vendore” dhe vendimi i Kėshillit Bashkiak tė Tiranės nr. 2, datė 17.2.2005 “Mbi shitblerjen pėr efekt legalizimi tė truallit shtetėror tė zėnė me ndėrtime shtesė tej lejes sė miratuar me vendim nr.48, datė 21.7.2001 tė KRRT-sė sė Bashkisė sė Tiranės.
Po t’i referohemi bazės ligjore tė kontratės ku mbėshtet shitja e pronės “Shtetėrore” do tė shikojmė se pika 11, e ligjit nr. 9209, datė 23.3.2004 “Pėr legalizimin e shtesave nė ndėrtime”, nė mėnyrė tė “heshtur” ėshtė shfuqizuar me kompensimin e pronės”, ku citohet se : “Pėr tokat qė janė nė pronėsi tė shtetit, organet kompetente tė administratės publike ndalohet tė lidhen kontrata posedimi a pronėsie me tė tretė deri nė fund tė procesit ė kthimit dhe kompensimit tė pronave”, ēka do tė thotė se Bashkia e Tiranės nuk ka pasur dhe nuk ka tė drejtė tė shesė pronėn publike, pėr deri sa nuk ka pėrfunduar procesi i kthimit dhe i kompensimit tė pronave pėr ish-pronarėt.
Gjithsesi, kjo kontratė shitje datė 10.03.2005, e pėrgatitur dhe e nėnshkruar nga noteri publik Boris M. Skėnderi ėshtė e pavlefshme, pėr faktin se:
Nė nenin 3 tė kontratės, nė “Pėrshkrimin e pronės”, citohet se: “Pala shitėse ėshtė pronare e njė trualli me sipėrfaqe 1310 m2” dhe nuk pėrshkruhet se nė ēfarė numri hipoteke ėshtė regjistruar prona e shitėsit “Bashkia e Tiranės”.
Nė nenin 4 tė kontratės “Gjendja e pronės” citohet se: “Prona ėshtė e lirė nga ēdo barrė dhe hipotekė dhe ėshtė e regjistruar ekskluzivisht nė emėr tė shitėsit”, sipas shkresės sė Zyrės sė Regjistrimit tė Pasurive tė Paluajtshme, Tiranė nr. 3918/1, datė 06.12.2004.
Po t’i referohesh kėsaj shkrese tė ZVRPP, Tiranė thuhet se “...pasuria me nr. 7/187, me sipėrfaqe 1310 m2 figuron shtet...”, ēfarė do tė thotė se kjo pasuri me sipėrfaqe 1310 m2 nuk ėshtė e regjistruar mė parė nė regjistrat e Hipotekės nė emėr tė shitėsit (Bashkia e Tiranės), nė zbatim tė nenit 37 e 38, tė ligjit nr. 7843, datė 13.07.1994 “Pėr regjistrimin e pasurive tė paluajtshme”.
Ndėrsa nė nenit 8.2 tė kontratės “Tė ndryshme” citohet se: “Me nėnshkrimin e kontratės, pala shitėse, nė rastin konkret Bashkia e Tiranės me pėrfaqėsues Svjetllana Jakupi, zhvishet plotėsisht nga pronėsia mbi truallin e treguar nė nenin 1, trualli me sipėrfaqe 1310 m2 e regjistruar nė ZVRPP, Tiranė, zona kadastrale nr. 8380, pasuria me nr. 7/187, me adresė rr. Dėshmorėt e 4 Shkurtit”.
Ky nen (8.2) i kontratės ėshtė nė kundėrshtim me nenin 1 i po kėsaj kontrate, pėr faktin se Bashkia e Tiranės nuk ka qenė pronare e kėsaj pasurie, aq mė tepėr kjo pasuri figuron e regjistruar nė librat e ngastrave tė ZVRPP “shtet”.
Pėr rrjedhojė, Bashkia e Tiranės nuk ka tė drejtė tė shesė njė pronė publike, qė nuk e ka regjistruar nė regjistrat e ZVRPP, nė bazė tė nenit 6, ligji nr. 8743, datė 22.02.2001 “Pėr pronat e paluajtshme tė Shtetit” (nė pėrputhje me ligjin nr. 7843, datė 13.07.1994 “Pėr regjistrimin e pasurive tė paluajtshme”.
Ēdo veprim nė regjistėr, qė ka si efekt ndryshimin e gjendjes juridike tė njė pasurie tė paluajtshme, bėhet kur akti ose vendimi gjyqėsor qė e konstaton atė, ėshtė regjistruar mė parė nė regjistrin e pasurive tė paluajtshme.
Regjistrimi i fitimit apo i kalimit tė sė drejtės sė pronėsisė pėr pasuritė e paluajtshme, tė njohura ose tė fituara me anė tė ligjit, vendimit gjyqėsor apo aktit administrativ bėhet nga ZRPP, nė zbatim tė nenit 38, tė ligjit nr. 7843, datė 13.07.1994 “Pėr regjistrimin e pasurive tė paluajtshme”, pas verifikimit tė plotė tė elementeve tė formės dhe pėrmbajtjes sė aktit pėrkatės, qė njeh ose pėrmban fitimin e sė drejtės sė pronėsisė, pėr efekt tė plotėsimit tė kushteve tė regjistrimit, tė pėrcaktuara nė nenin 193 tė Kodit Civil,
Nė kėto kushte, jemi para njė fakti se akti noterial pėr tjetėrsimin e pronėsisė mbi sende tė paluajtshme ose tė njė tė drejte reale mbi to, kryhet nga noteri, pasi tė ketė verifikuar pronėsinė e palės mbi sendin e paluajtshėm, pranė zyrave tė regjistrimit tė pasurive tė paluajtshme, nėse dokumenti i paraqitur prej palėve janė autentike dhe nė pėrputhje me regjistrimin nė kėtė zyrė (ZVRPP) dhe pasi bindet nė saktėsinė e tyre ai (noteri) redakton aktin noterial.
Verifikimi i pronės pranė ZVRPP nė Tiranė nuk ėshtė kryer nga ana e noterit publik Boris M. Skėnderi nė zbatim tė nenit 54, i ligjit nr 7829, datė 1.6.1994 “Pėr noterinė” ēfarėdo tė thotė se akti noterial (kontrata e shitjes datė 10.03.2005) nuk plotėson elementėt e formės, e kėrkuar sipas ligjit, se: Prona e Paluajtshme, objekt kėrkese pėr regjistrim, duhet tė figurojė e regjistruar nė ZRPP-nė, nė emėr tė tjetėrsuesit tė pėrmendur nė aktin noterial, pėr ndryshe akti noterial ėshtė e pavlefshme.
Pėr rrjedhojė, redaktimi dhe nėnshkrimi i kontratės sė shitjes datė 10.03.2005 nė bazė tė nenit 116, pika “c” tė ligjit nr 8485, datė 12.05.1999 “Pėr kodin e procedurės administrative”, ėshtė njė akt absolutisht i pavlefshėm, ku pavlefshmėria ėshtė krijuar nga shkelja e ligjit nga mangėsitė nė pėrmbajtjen e aktit, nga pamjaftueshmėria e kompetencave tė autoritetit tė Bashkisė sė Tiranės, nga mospresekptimi i formės sė procedurės, etj.
Nė kėto kushte, kėrkesa datė 17.03.2005 pėr regjistrimin e kėsaj kontrate, nga ana e punonjėsve tė kėsaj zyre duhej tė ishte refuzuar dhe nuk duhej tė ishte regjistruar, pėr faktin se pėr kalim pronėsie me anė tė shitjes, personi i autorizuar pėr kryerjen e veprimeve nuk ka paraqitur:
- Certifikatėn origjinale tė pronėsisė (ose vėrtetimin e pronėsisė)
- Kontratėn noteriale e shitjes, midis shitėsit dhe blerėsit, ku i bashkėngjitet kopje e kartelės, HTR (ose kopje e vėrtetimit tė pronėsisė me HTR provizore).
Pėr rrjedhojė, regjistrimi fillestarė i truallit me anė tė shitjes pėr sipėrfaqen prej 1310 m2 dhe pajisja me vėrtetim pronėsie, janė nė kundėrshtim me ligjin nr 7843, datė 13.07.1994 “Pėr regjistrimin e pasurive tė paluajtshme” dhe nė kundėrshtim me kėrkesat e Rregullores se Brendshme tė Zyrės Qendrore tė Regjistrimit tė Pasurive tė Paluajtshme, nr 184, datė 08.04.1999.
Pėr shkeljen e cilėsuar mė sipėr mban pėrgjegjėsi:
1- Gazmend Zeneli, me detyrė ish- regjistrues
2- Ornela Kokonozi, me detyrė ish- specialiste.
3- Ardian Tafili, me detyrė ish- hartograf.
VI. Kontroll mbi mėnyrėn e plotėsimit tė kartelave tė pasurive tė paluajtshme, nė zonat kadastrave qė janė futur nė sistemin e ri tė regjistrimit pėr zonat rurale dhe urbane, pas regjistrimit fillestar tė pasurive.
Nga kontrolli u konstatua se:
Pėr zonėn 2460, fshati Linzė
--
Krijoni Kontakt