- Behar Male -
Korrektėsia dhe saktėsia nė punė janė idealet qė e udhėheqin nė punėn e tij tė vėshtirė si biznesmen. Njė fillim modest tregtie nė vitin 92 e ka bėrė tani njė administrator tė suksesshėm nė fushėn e ndėrtimit e mė gjerė. Behar Male ėshtė ortak me 50% tė aksioneve nė firmėn e ndėrtimit TID dhe aksioner me 8% nė Bankėn Popullore. Nė kėtė bankė ai ėshtė edhe kryetar i kėshillit drejtues. Ndėrkohė qė nė tė njėjtėn kohė vazhdon tė jetė edhe pedagog nė Fakultetin e Ekonomisė nė Tiranė qė prej 17 vjetėsh.
Ka qenė njė fillim tregtie pėr tė pėrmbushur nevojat e familjes, e cila e futi mė vonė nė rrugėn e pakthyeshme tė biznesit. Kush futet nė biznes, e ka tė pamundur tė dalė pėrsėri, pėr arsye se aty fillon tė marrė jetė njė krijesė jotja, ndėrkohė qė edhe presioni i ambientit pėrreth tė mobilizon pėr tė qenė gjithmonė e mė i suksesshėm, - shprehet Male. Frytet e punės sė tij janė ndėrtimi i mė shumė se 300 apartamenteve nė Tiranė, njė qendėr tregtie po nė Tiranė dhe njė kompleks me 300 apartamente, qė pritet tė pėrfundojė sė shpejti nė Durrės.
Historia e dy kullave binjake
Projekti mė i suksesshėm i Behar Males ėshtė pa dyshim ndėrtimi i dy kullave binjake nė bulevardin Dėshmorėt e Kombit pėrballė Piramidės, nė tė cilėn ai ėshtė edhe administrator edhe investitor. Ėshtė dashur njė investim prej 13 milionė dollarėsh me origjinė 100% shqiptare pėr tė bėrė realitet njė projekt qė ėshtė ndėr tė paktėt qė ekzistojnė nė Ballkan. Fillimisht nė kėtė investim, i cili ka startuar nė vitin 2000, kanė marrė pjesė pesė partnerė: Behar Male (25% tė investimit), Vladimir Kosta (20%), Marsel Skėndo (10% tė investimit), Vasil Naci 10% dhe firma Karavan ( 35% tė investimit) dhe ka qenė hera e parė qė biznesmenėt bashkonin kapitalet pėr tė investuar nė njė projekt kaq tė madh. Mė vonė nga ky projekt ėshtė tėrhequr firma Karavan dhe investimi ka vazhduar me vėshtirėsitė e veta nga katėr partnerėt e tjerė shqiptar. Dy kullat janė nė lartėsinė e 16 kateve dhe do tė shėrbejnė si qendra biznesi.
E duke folur pėr kėtė investim kaq tė madh, Male nuk ka harruar tė pėrmendė edhe momentin mė tė vėshtirė qė ka kaluar gjatė ndėrtimit tė dy kullave.
sapo kishte nisur ndėrtimi i dy kullave binjake dhe policia krejt papritur ndalon vazhdimin e punimeve me pretendimin se administratorėt kishin lidhje me Bin Ladenin. Ka qenė njė proces i pameritur dhe mjaft i lodhshėm nga pikėpamja psikologjike, tregon Male. Nuk ka qenė e lehtė vazhdon ai qė tė lexosh pėrditė nė media gjėra krejtėsisht tė pavėrteta qė cėnonin imazhin tėnd si njeri. Ai e cilėson kėtė si njė nga momentet mė tė vėshtira gjatė jetės sė tij si biznesmen dhe kjo duket qartė edhe kur thotė: Njė situatė tė tillė unė nuk do tia uroja ti ndodhte as armikut tim, pasi nė radhė tė parė njė sekuestrim i tillė i bėn dėm imazhit tė vendit dhe ėshtė njė kosto qė e paguajnė taksapaguesit shqiptarė.
Dhe e vėrteta ishte se njė nga pjesėtarėt qė investonte pėr ngritjen e dy kullave, kishte probleme me drejtėsinė dhe ai vazhdon tė jetė ende nė investigim e sipėr, - vazhdon Male. Tani janė marrė masa tė ndėrmjetme pėr tė mos i prerė rrugėn biznesit, pėr ta lejuar qė ndėrtimi tė vazhdojė, megjithėse do tė ishte mirė qė nė raste tė tilla tė merreshin mast qė nė fillim. Sipas tij, situata tė tilla ndodhin pėr shkak tė mungesės sė legjislacionit dhe ndonjėherė edhe pėr shkak tė mungesės sė dėshirės pėr tė rregulluar gjėrat.
Por kėtė ngjarje tė hidhur Male nuk ngurron ta quajė edhe njė eksperiencė tė bukur. Kjo pasi ndonjėherė njeriu ka nevojė qė ti shikojė gjėrat me kėmbė nė tokė dhe tė jetė i pėrgatitur pėr tė parashikuar edhe sulme qė nuk varen nga vetė ai, thotė ai.
Projektet e ardhshme
Njė projekt ambicioz qė Male pritet ta realizojė sė shpejti ėshtė ndėrtimi i njė kulle nė qendėr tė Tiranės, nė tė cilėn ai ėshtė ortak sė bashku me dy partnerė tė tjerė shqiptarė. Ka katėr vjet qė ka nisur ky investim dhe deri tani ėshtė mundur tė blihet vetėm njė pjesė tė tokės pėr njė vlerė rreth 800 mijė dollarė. Por gjatė kėtyre katėr viteve projekti ynė pėr kėtė pallat ka pasur ndryshime sa herė qė kanė ndryshuar kryetarėt e bashkisė ose kryeministrat. Dhėntė Zoti tė pėrfundojė studimi i qendrės sė Tiranės, i cili megjithėse sakrifikion 40 pėr qind tė tokės (e kthen nė lulishte), na lejon tė ndėrtojmė dicka nga ai projekt qė ka mė se katėr vjet qė ka nisur, thotė Male.
Pasuria
Pasuria ime ėshtė e tėra e deklaruar nė organet pėrkatėse, por nuk mė duket e drejtė qė ta deklaroj atė nė media, - shprehet i vendosur Male. Pėr kushtet e vendit nė tė cilin ne operojmė unė jetoj nė kushte shumė mė tepėr se normale.
Kėtu kam arritur falė punės dhe korrektėsisė, tė cilat janė edhe parimet e mia bazė nė biznes. Jam i bindur se ėshtė ky lloj biznesi qė do tė mbijetojė dhe format e tjera herėt a vonė do tė jenė tė dėshtuara.
Familjen
Si tė gjithė biznesmenėt shqiptarė edhe ai i kushton shumė pak kohė familjes. Kam dy vajza, njė nė klasė tė 8-tė dhe tjetrėn nė klasė tė 4-t, tė cilat mėsojnė shumė mirė, - krenohet ai. Me bashkėshorten dhe fėmijėt e mi kaloj shumė pak kohė, zakonisht tė shtunėn mbasdite dhe tė dielėn ndėrkohė qė gjatė javės jam shumė i zėnė me punė.
Pėr tė, njerėzit qė merren me biznes janė ose aventurier ose tė ēmendur. Jeta e njė biznesmeni, vazhdon ai, ėshtė njė angazhim tėrėsor, njė angazhim 24-orėsh, i cili kėrkon njė impenjim maksimal. Kėshtu, nuk e di nėse ka ndonjė biznesmen nė Shqipėri qė organizon dhe shijon fundjavėn. Pėr mua, fundjavat nuk janė tėrėsisht pasive, pasi shpeshherė ato janė tė shoqėruara me dreka ose darka pune.
Problemet e tij
Njė nga pengesat kryesore qė ka hasur biznesi i ndėrtimit ėshtė mungesa e planeve urbanistike, sidomos pėr qytetet qė janė tė interesuara pėr zhvillimin e ndėrtimit: Tiranė, Durrės, Krujė, Vlorė, pra nė ato vende ku tregu i ndėrtimeve ėshtė nė njė bum zhvillimi.
Njė mungesė tjetėr serioze e cila pėr fat tė keq akoma nuk ėshtė zgjidhur ėshtė problemi i pronave. Pronat janė tė copėtuara me sherre dhe me shumė probleme, ndėrkohė qė edhe funksionimi i zyrės sė pasurive tė paluajtshme lė shumė pėr tė dėshiruar. Ėshtė e pafalshme qė jemi nė vitin 2004 dhe nuk kemi tė regjistruar akoma pronat, ose nuk marrim dot informacion pėr njė pronė tė caktuar, pasi kjo kėrkon shumė kohė dhe njėkohėsisht pėrbėn njė kosto shumė tė madhe. Kjo kosto paguhet indirekt nga taksapaguesit dhe nuk paguhet nga nė ndėrtuesit dhe kjo ėshtė njė kosto e shoqėrisė sonė, - tregon Male.
Njėkohėsisht njė problem tjetėr nė fushėn e ndėrtimit ėshtė edhe administrata shtetėrore nė tė gjitha hallkat e saj, e cila nuk ka arritur nė atė nivel profesional tė kėnaqshėm pėr tė mbrojtur nga konkurrenca e pandershme biznesin e ndėrtimit. Kėto janė problemet kryesore tė cilat ndikojnė pėr keq nė problemet qė ka njė bisnesmen nė fushėn e ndėrtimit nė raport me shtetin, vazhdon Male.
Ka njė tendencė nė pėrgjithėsi qė kur vjen puna pėr tė diskutuar gjėra tė rėndėsishme qė ndikojnė tek bizneset nuk merret mendimi i tyre, por ata e marrin vesh nėpėrmjet televizioneve.
Tė tėra kėto pengesa nėse ekziston dėshira pėr tė bashkėpunuar pėr tė gjetur rrugėt mė tė mira, unė jam i bindur se do tė jenė plotėsisht tė zgjidhshme, - thotė Male.
Jeta si pedagog?
Fusha akademike mė imponon njėfarė kontakti me librin dhe mė shtyn qė tė paktėn njėherė nė javė tė pėrgatitem pėr tė dhėnė mėsim dhe njėkohėsisht mė heq nga rutina e pėrditshme. Njėkohėsisht mė jep kėnaqėsi edhe pėr faktin se mė mban nė njė lidhje tė ngushtė me studentėt, qė janė njė brez i cili do tė jetė menazhues kryesor pas 10 apo 15 vjetėsh. Meqenėse biznesi ėshtė nė krye tė gjithė zhvillimeve ekonomike, mendoj se unė kam pėr tu dhėnė studentėve diēka mė shumė, pra edhe eksperiencėn si biznesmen. Pėr sa i pėrket shpėrblimit monetar nė fakultet, ai ėshtė njė shpėrblim modest, rreth 2000-3000 lekė nė muaj, pasi punoj vetėm njė herė nė javė. Kėto para pėrgjithėsisht unė i pėrdor si shpėrblime pėr studentėt qė bėjnė punimet mė tė mira dhe kjo pėr njė motivim mė tė lartė tė studentėve.
Misioni qė ju udhėheq nė biznes?
Ėndrra ime ėshtė ngritja e njė stafi tė specializuar nė ndėrtim me synimin pėr prodhuar produkte tė njė cilėsie sa mė tė lartė. Mendoj se mangėsia ime nė kėto vite, ashtu si edhe e kolegėve tė mi, ėshtė se ne kemi investuar shumė pak pėr zhvillimin e stafeve. Mendoj se kjo ėndėrr qė kam do tė kėrkojė njė periudhė kohe 3 deri nė 5 vjet, nė mėnyrė qė tė formohet njė staf qė tė punojė nė mėnyrė tė pavarur. Jam i bindur qė momentalisht janė krijuar kushtet pėr ta bėrė kėtė investim, sepse ekziston njė lodhje e njerėzve qė merren me biznes pėr shkak tė sipėrmarrjeve tė mėdha qė kanė marrė pėrsipėr. Kjo do tė bėjė tė mundur dhe ngritjen e njė niveli hierarkik tė drejtimit nė biznes, qė njėkohėsisht do tė lejojė dhe delegimin e kompetencave tek vartėsit.
Krijoni Kontakt